17 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 483 € à 4 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 17 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1448 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jabeline à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 719 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Montoir Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Montoir Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Montoir Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 17 Rue du Montoir Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du Montoir Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 17 Rue du Montoir Saint-nicolas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Montoir Saint-nicolas par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Montoir Saint-nicolas se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 8.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Ysieux, 95470 Saint-Witz(3,503 €)

Rue des Blés, 95470 Saint-Witz(3,754 €)

Rue de la Butte aux Bergers, 95470 Saint-Witz(3,540 €)

Rue du Mail, 95470 Saint-Witz(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Montoir Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Montoir Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.