7 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 318 € à 4 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°12 et de 4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1038 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 256 mètres

Ventes au 7 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

310 000 €(2 719 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

7 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -0.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Rossignols, 95470 Saint-Witz(3,467 €)

Square des Chardonnerets, 95470 Saint-Witz(3,416 €)

Square des Rouges Gorges, 95470 Saint-Witz(3,406 €)

Square des Tourterelles, 95470 Saint-Witz(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.