6 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 898 € à 3 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Rue des Vignes, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 970 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 6 Rue des Vignes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vignes se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -10.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Rossignols, 95470 Saint-Witz(3,467 €)

Square des Chardonnerets, 95470 Saint-Witz(3,416 €)

Square des Rouges Gorges, 95470 Saint-Witz(3,406 €)

Square des Tourterelles, 95470 Saint-Witz(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.