2 Rue des Moulins à Vent, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 537 € à 3 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Moulins à Vent, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 et de 7.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Moulins à Vent, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 680 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Moulins à Vent dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moulins à Vent par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue des Moulins à Vent se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moulins à Vent par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins à Vent se situe 13 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -15.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Jardin de la Cure, 95470 Saint-Witz(3,047 €)

Ruelle du Jardin Ravillonet, 95470 Saint-Witz(3,107 €)

Rue Saint-louis, 95470 Saint-Witz(3,141 €)

Rue du Gué d'Orient, 95470 Saint-Witz(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moulins à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moulins à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.