4 Rue de Paris, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 940 € à 4 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Paris, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Rue de Paris, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 346 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paris se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -4.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Isabelle de Vy, 95470 Saint-Witz(3,666 €)

Rue André Berson, 95470 Saint-Witz(3,708 €)

Square des Tourterelles, 95470 Saint-Witz(3,442 €)

Rue de la Fontaine aux Chiens, 95470 Saint-Witz(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.