23 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 204 € à 4 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 349 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue André Berson

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Berson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue André Berson dans son marché local

Prix du 23 Rue André Berson par rapport à la voie

Sur Rue André Berson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 23 Rue André Berson se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Berson par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Berson se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 0.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haie aux Renards, 95470 Saint-Witz(3,725 €)

Ruelle de la Muette, 95470 Saint-Witz(3,780 €)

Rue de Paris, 95470 Saint-Witz(3,543 €)

Allée du Pré Minot, 95470 Saint-Witz(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue André Berson

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Berson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.