2 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 530 € à 4 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 bis et de 3.1 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Witz.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 188 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 954 mètres

Ventes au 2 Rue André Berson

Une vente a été recensée au 2 Rue André Berson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2023

345 280 €(3 713 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

2 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Berson dans son marché local

Prix du 2 Rue André Berson par rapport à la voie

Sur Rue André Berson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Rue André Berson se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Berson par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Berson se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 9.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haie aux Renards, 95470 Saint-Witz(3,725 €)

Ruelle de la Muette, 95470 Saint-Witz(3,780 €)

Rue de Paris, 95470 Saint-Witz(3,543 €)

Allée du Pré Minot, 95470 Saint-Witz(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Berson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Berson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.