4 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 944 € à 4 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°1 et de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 449 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 539 mètres

Ventes au 4 Avenue des Joncs

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

504 424 €(3 552 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

4 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Joncs dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Joncs par rapport à la voie

Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 4 Avenue des Joncs se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Joncs se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -1.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine aux Chiens, 95470 Saint-Witz(3,398 €)

Impasse du Poirier Vert, 95470 Saint-Witz(3,957 €)

Rue Robquin, 95470 Saint-Witz(3,937 €)

Rue de l’Orme a la Pie, 95470 Saint-Witz(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.