13 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 938 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 46 parkings - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 301 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Joncs dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Joncs par rapport à la voie

Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 13 Avenue des Joncs se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Joncs se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -0.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine aux Chiens, 95470 Saint-Witz(3,398 €)

Impasse du Poirier Vert, 95470 Saint-Witz(3,957 €)

Rue Robquin, 95470 Saint-Witz(3,937 €)

Rue de l’Orme a la Pie, 95470 Saint-Witz(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.