9 Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 9 Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 0 local - 16 parkings - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 185 mètres
- - Saint-Gratien à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 272 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 113 mètres
Ventes au 9 Rue Parmentier
Les 4 ventes au 9 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 9 Rue Parmentier se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Parmentier se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 25.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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