9 Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Louis Braille, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 194 mètres
- - Saint-Gratien à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 834 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 9 Rue Louis Braille se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Braille par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Braille se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 9.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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