2 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 2 855 € à 4 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Forum.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthie Albrecht à 280 mètres
- Saint-Gratien à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 596 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 596 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 542 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Léon Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Rue Léon Fontaine se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Fontaine par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Fontaine se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 14.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien(4,121 €)

Allée des Commerces, 95210 Saint-Gratien(4,174 €)

Rue Marcellin Berthelot, 95210 Saint-Gratien(4,179 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 95210 Saint-Gratien(3,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.