11 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 852 € à 4 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°13 et de 7.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthie Albrecht à 229 mètres
- Saint-Gratien à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 575 mètres
- Collège Jean Zay à 546 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 521 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres

Ventes au 11 Rue Léon Fontaine

Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

252 000 €(3 360 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

11 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léon Fontaine dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Léon Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 11 Rue Léon Fontaine se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Fontaine par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Fontaine se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 6.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien(4,117 €)

Allée des Commerces, 95210 Saint-Gratien(4,169 €)

Rue Marcellin Berthelot, 95210 Saint-Gratien(4,190 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 95210 Saint-Gratien(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.