7 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 441 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°18 et de 1.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1081 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1122 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 196 mètres
- Saint-Gratien à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 278 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 278 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 7 Rue Henri Barbusse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Barbusse se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 34.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Barbusse

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