5 bis Rue Guynemer, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 643 € à 4 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Guynemer, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 bis Rue Guynemer, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 142 mètres
- Saint-Gratien à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 839 mètres
- Collège Jean Zay à 690 mètres
- Ecole maternelle Raymond Logeais à 357 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Logeais à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 5 bis Rue Guynemer se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Guynemer par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Guynemer se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 12.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 95210 Saint-Gratien(4,179 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 95210 Saint-Gratien(3,818 €)

Rue Daniel Prunotto, 95210 Saint-Gratien(4,321 €)

Rue du Maréchal Juin, 95210 Saint-Gratien(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.