9 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 211 € à 5 049 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 et de 0.87 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1247 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 234 mètres
- Saint-Gratien à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 203 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 203 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 212 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 303 mètres

Ventes au 9 Rue du Picolo

Une vente a été recensée au 9 Rue du Picolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2024

360 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

9 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Picolo dans son marché local

Prix du 9 Rue du Picolo par rapport à la voie

Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 9 Rue du Picolo se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Picolo se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 5.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien(4,802 €)

Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien(4,372 €)

Impasse du Picolo, 95210 Saint-Gratien(3,842 €)

Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Picolo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Picolo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.