5 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 316 € à 4 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°4 et de 17.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 211 mètres
- Saint-Gratien à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 241 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 241 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 247 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 286 mètres

Ventes au 5 Rue du Picolo

Une vente a été recensée au 5 Rue du Picolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

225 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Picolo dans son marché local

Prix du 5 Rue du Picolo par rapport à la voie

Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 5 Rue du Picolo se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Picolo se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -9.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien(4,802 €)

Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien(4,372 €)

Impasse du Picolo, 95210 Saint-Gratien(3,842 €)

Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Picolo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Picolo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.