9 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 3 057 € à 3 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 259 mètres
- Saint-Gratien à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 596 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 596 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 545 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Leclerc se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 0.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 95210 Saint-Gratien(2,939 €)

Avenue Kennedy, 95210 Saint-Gratien(3,167 €)

Rue Pierre Hémonnot, 95210 Saint-Gratien(3,785 €)

Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.