18 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 285 € à 5 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.36 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 85 mètres
- Saint-Gratien à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1070 mètres
- Collège Jean Zay à 900 mètres
- Ecole maternelle Raymond Logeais à 126 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Logeais à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bois Ruault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bois Ruault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bois Ruault dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bois Ruault par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Ruault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 18 Rue du Bois Ruault se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bois Ruault par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois Ruault se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 15.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Haras, 95210 Saint-Gratien(4,232 €)

Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien(4,183 €)

Rue Daniel Prunotto, 95210 Saint-Gratien(4,321 €)

Rue Nungesser et Coli, 95210 Saint-Gratien(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bois Ruault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bois Ruault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.