2 Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Raguenets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 85 mètres
- - Saint-Gratien à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 963 mètres
- - Collège Jean Zay à 422 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Raguenets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Raguenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Raguenets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Raguenets par rapport à la voie
Sur Rue des Raguenets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Rue des Raguenets se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Raguenets par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Raguenets se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 15.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Raguenets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Raguenets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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