2 Rue de la Liberté, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 500 € à 5 637 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Liberté, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°11 et de 16.96 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue de la Liberté, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 87 mètres
- Saint-Gratien à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 284 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 284 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 419 mètres

Ventes au 2 Rue de la Liberté

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

275 000 €(3 022 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•91 m²

2 Rue de la Liberté, 95210 Saint-Gratien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Liberté se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 0.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orgemont, 95210 Saint-Gratien(4,197 €)

Rue des Lionnettes, 95210 Saint-Gratien(4,715 €)

Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien(4,062 €)

Impasse de la Liberté, 95210 Saint-Gratien(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.