21 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 201 mètres
- - Saint-Gratien à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 104 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 104 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 370 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Avenir
Une vente a été recensée au 21 Rue de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 21 Rue de l’Avenir se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Avenir se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 31.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de l’Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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