11 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 11 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 144 mètres
- - Saint-Gratien à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 178 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 11 Rue de l’Avenir se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Avenir se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 13.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l’Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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