8 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 294 €

de 3 924 € à 6 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 193 mètres
- Saint-Gratien à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 486 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 486 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Eaubonne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d’Eaubonne dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie

Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 8 Rue d’Eaubonne se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Eaubonne se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 46.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien(4,477 €)

Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien(4,342 €)

Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien(5,191 €)

Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d’Eaubonne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Eaubonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.