12 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 911 € à 6 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 211 mètres
- Saint-Gratien à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 516 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 516 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 183 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Eaubonne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d’Eaubonne dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie

Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 12 Rue d’Eaubonne se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Eaubonne se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 37.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien(4,479 €)

Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien(4,337 €)

Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien(5,185 €)

Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Eaubonne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Eaubonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.