8 ter Rue Clémenceau, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 3 945 € à 6 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue Clémenceau, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 ter Rue Clémenceau, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 289 mètres
- Saint-Gratien à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 995 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 995 mètres
- Ecole maternelle Raymond Logeais à 385 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Logeais à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Clémenceau dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 8 ter Rue Clémenceau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Clémenceau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Clémenceau se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 49.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien(5,088 €)

Rue du Lieutenant Jean Vigneux, 95210 Saint-Gratien(4,850 €)

Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien(4,183 €)

Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.