2 Place Gambetta, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Place Gambetta, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 60 mètres
- - Saint-Gratien à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 407 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 21.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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