2 Place de la Gare, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de la Gare, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 32 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 96 mètres
- - Saint-Gratien à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 644 mètres
- - Collège Jean Zay à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Sarrailh à 414 mètres
Ventes au 2 Place de la Gare
Les 3 ventes au 2 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 13.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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