46 Impasse de la Vache Noire, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Impasse de la Vache Noire, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 116 parkings - 1701 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 140 mètres
- - Saint-Gratien à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 723 mètres
- - Collège Jean Zay à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Sarrailh à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de la Vache Noire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de la Vache Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la Vache Noire dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la Vache Noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vache Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 46 Impasse de la Vache Noire se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la Vache Noire par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse de la Vache Noire se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 40.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Impasse de la Vache Noire
Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse de la Vache Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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