2 Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
4 niveaux - 852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 62 mètres
- - Saint-Gratien à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 440 mètres
- - Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 Boulevard de la Gare se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Gare se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 25.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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