20 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 814 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 392 mètres
Ventes au 20 Avenue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 20 Avenue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 7 275 €/m², le 20 Avenue Waldeck Rousseau se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Waldeck Rousseau se situe 61.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 101.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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