12 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 3 772 € à 6 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliance Bussys à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 825 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 825 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 334 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 12 Avenue Waldeck Rousseau se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Waldeck Rousseau se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 44.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 95210 Saint-Gratien(5,182 €)

Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien(4,828 €)

Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien(4,802 €)

Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.