35 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 704 € à 5 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°30 et de 0.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 35 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 197 mètres
- Saint-Gratien à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 741 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 741 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Terre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Terre dans son marché local

Prix du 35 Avenue Terre par rapport à la voie

Sur Avenue Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 35 Avenue Terre se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Terre par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Terre se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 25.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien(5,191 €)

Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien(4,800 €)

Place Gambetta, 95210 Saint-Gratien(4,708 €)

Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Terre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Terre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

107 m²

495 000 €

St gratien, 95210