1 Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 51 parkings - 2014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1200 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 803 mètres
Ventes au 1 Avenue Mathilde
Les 13 ventes au 1 Avenue Mathilde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Mathilde dans son marché local
Prix du 1 Avenue Mathilde par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 1 Avenue Mathilde se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Mathilde par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Mathilde se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 2.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Mathilde
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Mathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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