2 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 681 €

de 3 695 € à 5 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 192 mètres
- Saint-Gratien à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 621 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 621 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lacour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Lacour dans son marché local

Prix du 2 Avenue Lacour par rapport à la voie

Sur Avenue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 2 Avenue Lacour se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Lacour par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lacour se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 29.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 95210 Saint-Gratien(4,773 €)

Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien(4,447 €)

Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien(4,922 €)

Avenue Émile Zola, 95210 Saint-Gratien(4,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lacour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lacour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.