22 Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 031 €

de 3 652 € à 6 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°22 bis et de 5.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 203 mètres
- Saint-Gratien à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 444 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 444 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 384 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 22 Avenue Gabriel Péri se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Péri se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 39.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien(4,802 €)

Place Gambetta, 95210 Saint-Gratien(4,708 €)

Rue Jean-Baptiste Legendre, 95210 Saint-Gratien(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.