8 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 8 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 194 mètres
- - Saint-Gratien à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 745 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 356 mètres
Ventes au 8 Avenue de Catinat
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Catinat dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 8 Avenue de Catinat se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Catinat se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 10.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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