32 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 812 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 32 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
- 3857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 132 mètres
- - Saint-Gratien à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 948 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Catinat dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 32 Avenue de Catinat se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Catinat se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 46.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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