31 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 178 mètres
- - Saint-Gratien à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1040 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Catinat dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 31 Avenue de Catinat se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Catinat se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 51.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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