20 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 864 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 20 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 176 mètres
- - Saint-Gratien à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 832 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Catinat dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 20 Avenue de Catinat se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Catinat se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 34.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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