9 Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 396 mètres
- - Saint-Gratien à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 717 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 717 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Custine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Custine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Custine par rapport à la voie
Sur Avenue Custine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 9 Avenue Custine se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Custine par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Custine se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 11.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Custine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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