1 Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 238 € à 5 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 299 mètres
- Saint-Gratien à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 661 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 661 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 598 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Custine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Custine dans son marché local

Prix du 1 Avenue Custine par rapport à la voie

Sur Avenue Custine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 1 Avenue Custine se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Custine par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Custine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 21.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien(4,488 €)

Rue Robert Joubel, 95210 Saint-Gratien(4,200 €)

Rue Clémenceau, 95210 Saint-Gratien(5,240 €)

Rue Suzanne Barroul, 95210 Saint-Gratien(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Custine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.