8 Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 238 € à 3 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°10 et de 1.8 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 8 Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Raguenets 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 100 logements - 95 parkings - 1527 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 150 mètres
- Saint-Gratien à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 901 mètres
- Collège Jean Zay à 374 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 83 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Germain Petitou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Germain Petitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Germain Petitou dans son marché local

Prix du 8 Allée Germain Petitou par rapport à la voie

Sur Allée Germain Petitou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Allée Germain Petitou se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Germain Petitou par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Germain Petitou se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 17.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien(2,599 €)

Boulevard Georgette Agutte, 95210 Saint-Gratien(2,361 €)

Allée des Raguenets, 95210 Saint-Gratien(2,456 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Germain Petitou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Germain Petitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.