4 Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Raguenets 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 134 mètres
- - Saint-Gratien à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 807 mètres
- - Collège Jean Zay à 260 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 115 mètres
Ventes au 4 Allée Germain Petitou
Les 3 ventes au 4 Allée Germain Petitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Germain Petitou dans son marché local
Prix du 4 Allée Germain Petitou par rapport à la voie
Sur Allée Germain Petitou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Allée Germain Petitou se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Germain Petitou par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Germain Petitou se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 21.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Germain Petitou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Germain Petitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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