2 Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Raguenets 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 162 mètres
- - Saint-Gratien à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 783 mètres
- - Collège Jean Zay à 241 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 63 mètres
Ventes au 2 Allée Germain Petitou
Les 4 ventes au 2 Allée Germain Petitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Germain Petitou dans son marché local
Prix du 2 Allée Germain Petitou par rapport à la voie
Sur Allée Germain Petitou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Allée Germain Petitou se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Germain Petitou par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Germain Petitou se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 20.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Germain Petitou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Germain Petitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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