9 Allée des Serres, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Allée des Serres, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 11 locaux.
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À propos du 9 Allée des Serres, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 11 logements - 11 locaux - 32 parkings - 375 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 183 mètres
- - Saint-Gratien à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 236 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 174 mètres
Ventes au 9 Allée des Serres
Les 2 ventes au 9 Allée des Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Serres dans son marché local
Prix du 9 Allée des Serres par rapport à la voie
Sur Allée des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 9 Allée des Serres se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Serres par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Serres se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 36.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée des Serres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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