2 Allée des Pins, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 241 € à 4 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Pins, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 et de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Allée des Pins, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cressonnières à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1126 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 1126 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 Allée des Pins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Pins par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pins se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 12.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien(4,463 €)

Allée Frédéric Chopin, 95210 Saint-Gratien(4,529 €)

Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien(4,917 €)

Allée des Tilleuls, 95210 Saint-Gratien(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.