12 Allée des Haras, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Allée des Haras, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Allée des Haras, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 91 mètres
- - Saint-Gratien à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1103 mètres
- - Collège Jean Zay à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 162 mètres
Ventes au 12 Allée des Haras
Les 2 ventes au 12 Allée des Haras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Haras dans son marché local
Prix du 12 Allée des Haras par rapport à la voie
Sur Allée des Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 12 Allée des Haras se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Haras par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Haras se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 25.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Haras
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
