2 Allée des Commerces, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Commerces, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Forum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 194 mètres
- - Saint-Gratien à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 430 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres
Ventes au 2 Allée des Commerces
Les 2 ventes au 2 Allée des Commerces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Commerces dans son marché local
Prix du 2 Allée des Commerces par rapport à la voie
Sur Allée des Commerces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Allée des Commerces se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Commerces par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Commerces se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 16.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Commerces
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Commerces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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