13 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 861 € à 4 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Allée des Acacias, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur I.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 268 mètres
- Saint-Gratien à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 630 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 630 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 571 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Acacias dans son marché local

Prix du 13 Allée des Acacias par rapport à la voie

Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 13 Allée des Acacias se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Acacias par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Acacias se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 6.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Bois, 95210 Saint-Gratien(4,315 €)

Rue du 22 Décembre, 95210 Saint-Gratien(4,582 €)

Rue de la Bergère, 95210 Saint-Gratien(3,839 €)

Rue de Sannois, 95210 Saint-Gratien(4,607 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.